Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
41379 Brüggen
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechend geschnittene Maisonette-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1999 und befindet sich in zentraler Lage von Brüggen/Bracht. Mit ca. 90 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet sie ein wohnliches Umfeld mit klarer Struktur und angenehmem Raumgefühl.Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der Raum für gemeinsames Leben und Entspannen bietet und an warmen Tagen durch eine Klimaanlage für zusätzlichen Komfort sorgt. Eine offen gestaltete Treppe führt von der Diele mit Garderobe aus auf die Empore. Die Küche ist funktional angeordnet und verfügt über einen direkten Zugang zur Dachloggia mit Süd-West-Ausrichtung - ein schöner Ort für eine kurze Auszeit im Freien.Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eines der Schlafzimmer ist klimatisiert. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot dieser Etage ab.Die obere Ebene bietet eine klimatisierte Galerie mit ca. 20 m², die sich ideal als Rückzugsort, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnbereich eignet. Ein kleiner Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.Ergänzt wird dieses komfortable Wohnangebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz sowie einen eigenen Kellerraum.Die Wohnung ist kurzfristig nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Charakter, Offenheit und guter Lage suchen. Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.So funktioniert es
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