Kaufpreis 220.000 €
69198 Schriesheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Nur wenige Kilometer von Autobahn A5 + Schriesheim entfernt Objekt Lage, Lage, Lage... ein werthaltiger, verlässlicher Faktor... eine Wahl fürs Leben. Wer kennt es nicht, das wunderbare Gefühl, angekommen zu sein, durchzuatmen und den Moment zu genießen. Ankommen im eigenen Zuhause, einem selbst geschaffenen Lebens(t)raum. Ein Ort der Geborgenheit und Wärme.Ein Ort voller Kreativität und Lebensfreude. Ein Ort als Ausdruck Ihrer Lebensphilosophie. Sind Sie bereit für die Reise zu Ihrem Lebens(t)raum?Das weitläufige Grundstück finden Sie im beschaulichen Ort Altenbach, eingebettet in ländlicher grüner Idylle. Sichern Sie sich Ihr Sahnestückchen, ein schönes Areal mit unverbauter Aussicht auf die weite offene Wiese und die sanften Hügel des Odenwaldes.Die Autobahn A 5 (Richtung Frankfurt - Darmstadt) erreichen Sie nach nur wenigen Kilometern über den Branichtunnel und dem bekannten Weinort Schriesheim an der Bergstrasse.Es gibt einen Bebauungsplan. Lt. diesem darf das Grundstück mit einem freistehenden Wohnhaus bebaut werden. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes "Altenbach Ost". Der ausgewiesene Kaufpreis beinhaltet die Erschließungskosten. AUSZUG aus dem Bebauungsplan:S 18 - 25° (Satteldach - Neigung) I + U (1 Vollgeschoss und anrechenbares Untergeschoss)0,25 GRZ (Grundflächenzahl) 0,45 GFZ (Geschossflächenzahl)Offene Bauweise Sie regelt das Verhältnis eines Gebäudes zu den seitlichen Grundstücksgrenzen. Das Haus darf frei stehen und ist nicht unmittelbar mit der Nachbarbebauung verbunden.Der vollständige Bebauungsplan liegt uns vor und kann abgerufen werden. Für dieses Grundstück liegt ein Gutachten vor. Wir freuen uns, Sie bei Ihrem Bauvorhaben begleiten zu dürfen.So funktioniert es
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