Kaufpreis 299.900 €
Zimmer 7
91522 Ansbach
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonette-Altbauwohnung aus dem Jahr 1929 in einer zentralen Wohnlage. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes und bietet eine großzügige Wohnfläche von 164 m². Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Büro mit kleinem Wintergarten, einer offenen Küche mit anliegendem Esszimmer und Kaminofen. Eine separate Toilette mit Pissoir wurde erst 2024 saniert. Das ältere Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche sollte modernisiert werden.Der Wohnbereich besticht durch Parkettböden, großen Fensterflächen und dem Zugang zu 2 Terrassen und dem großen Garten. 3Kellerräume bieten weiteren Stauraum.Modernisierungen: Fenster 2019 und 2023, Böden 2016, Keller 2020, Kaminofen 2024, Türen 2017, Toilette 2024.Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung, betrieben mit Gas. Sie vereint den Charme des Altbaus mit moderner Ausstattung und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges und stilvolles Wohnen legen.