Kaufpreis 1.117.000 €
Zimmer 8
86391 Stadtbergen
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Immobilienprofis.Bayern - Vertriebspartner von Wand-MassivHaus - DAHEIM STATT NUR ZU HAUSE! ZWIFAMILIENHAUS OSLO (Neubauprojekt - siehe Grundstücksplanung) Dieses Hauskonzept richtet sich an Menschen, die Wert auf Flexibilität, klare Raumstrukturen und ein stimmiges Wohnkonzept legen. Es eignet sich besonders für Familien, die generationenübergreifend zusammenleben möchten.Das Erdgeschoss bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein großzügiges, barrierearmes und funktionales Zuhause. Die moderne Raumaufteilung verbindet die Vorteile einer Eigentumswohnung mit dem Komfort und der Privatsphäre eines freistehenden Einfamilienhauses - hell und effizient geplant. Herzstück ist der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer inkl. Dusche und Badewanne.Im Dachgeschoss stehen zusätzliche ca. 90 m² zur Verfügung. Auch hier ist ein vollwertiges Raumprogramm vorgesehen: ein Wohn- und Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Dieser Bereich kann bei Bedarf als eigenständige Wohneinheit genutzt werden - beispielsweise für erwachsene Kinder, Großeltern oder zur Vermietung. Ebenso eignet sich das Dachgeschoss ideal als Homeoffice-Bereich, für Gäste oder als großzügiger Hobby- und Rückzugsraum. Optional kann ein Balkon integriert werden und schafft zusätzlichen Freiraum im Grünen.Die Grundrisse sind variabel gestaltbar und lassen sich individuell auf Ihre Wünsche und Ihre Lebenssituation abstimmen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, als durchdachtes Zweifamilienhaus oder als zwei getrennte Eigentumswohnungen: Dieses Eigenheim passt sich Ihrem Wohnstil an.Gerne bauen wie Ihnen dieses Haus auch mit Kellergeschoss! Siehe Exposé inkl. Kellergeschoss.* EFFIZIENZHAUS 40, 40 PLUS ODER 55 selbstverständlich möglichSchon in der Grundausstattung:- Massive Bauweise- 3-Scheibenverglasung- Rolläden- inkl. Terrasse - Freizeit "Plus" Behörden - Paket- Fussbodenheizung - Handtuchheizkörper- Lüftungsanlage mit WRG (ab KFW55 zentrales Lüftungssystem)- Luft- Wärmepumpe- Fliesen z.B. von Villeroy & Boch- Aussenwasserhahn (frostsicher)- großer Wohnbereich- Gästezimmeru.v.m...So funktioniert es
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