Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 4
54470 Graach an der Mosel
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Frei ab: 1. September 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenendhaus, welches um 1900 errichtet wurde, befindet sich in ruhiger Lage von Graach an der Mosel auf einer ca. 125m² großen Parzelle. Im Jahr 1992 wurden das Erd- und Obergeschoss vom Wohnhaus saniert. Das Gesamtanwesen bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 104m². Im Erdgeschoss gelangt man durch den Flur in das Esszimmer mit angrenzender Küche und in das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Von dort erreicht man über eine Außentreppe den Keller. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und WC. Der Speicher ist über eine Holztreppe zu erreichen und bietet sowohl Abstell- als auch Ausbaumöglichkeiten. Das Dach des Wohnhauses ist überwiegend mit Naturschiefer eingedeckt und wurde einseitig im Jahr 2011 erneuert. Die zentrale Ölheizung, sowie die doppelverglasten Holz-/Alufenster wurden 1992 eingebaut.Die Fußböden sind mir Parkett, Fliesen, Vinyl und Teppich belegt.Der große Kellerraum wird derzeit als Waschraum genutzt und bietet zusätzlichen Stauraum.Dieses gemütliche Wohnhaus wird derzeit noch von dem aktuellen Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache ab Ende 2025 übernommen werden.Ähnliche Angebote
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