Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 1
99326 Stadtilm
Größe 465 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Frei ab: 26. Januar 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einer Immobilie, die Historie und zeitgemäßen Komfort perfekt vereint. Dieses im Jahr 1993 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich nach einer vollständigen Sanierung in einem erstklassigen Zustand und bietet Anlegern eine sorgenfreie Investitionsmöglichkeit direkt im Stadtkern von Stadtilm. Auf einer vermietbaren Wohnfläche von insgesamt 465 m² verteilen sich fünf attraktive Wohneinheiten, die durch durchdachte Grundrisse und moderne Ausstattungsmerkmale überzeugen. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Anbau, der als Werkstatt genutzt wird. Diese zusätzliche Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für handwerkliche Betriebe, als Lagerraum oder als kreatives Atelier – und steigert die Attraktivität des Objekts erheblich. Mit jährlichen Nettomieteinnahmen von 22.488 € bietet diese Immobilie eine stabile Cashflow-Basis in einer Region, die durch ihre zentrale Lage und gute Infrastruktur besticht. Dank der umfassenden Sanierungsmaßnahmen sind keine zeitnahen Investitionsstaus zu erwarten, was dieses Objekt zu einer idealen „Ready-to-go“-Anlage macht. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein vollvermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Innenstadtlage zu erwerben. Hier treffen Werthaltigkeit und Lebensqualität aufeinander.