Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
54411 Hermeskeil
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese umfassend sanierte Eigentumswohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, energieeffizienter Technik und einer ruhigen Lage am Ortsrand von Hermeskeil. Ob zur Eigennutzung oder als zukunftssichere Kapitalanlage - hier erwartet Sie eine Immobilie, die rundum begeistert.Das im ca. Jahr 1960 erbaute und im Jahr ca. 2022 vollständig sanierte Gebäude präsentiert sich in neuem Glanz. Auf ca. 105 m² Wohnfläche empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und öffnen den Blick in die grüne Umgebung. Der angrenzende Büroraum mit breiter Fensterfront - ein umgestalteter ehemaliger Balkon - bietet Flexibilität für Homeoffice, Gästezimmer oder eine Erweiterung des Wohnbereiches.Über eine kleine Treppe gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die mit ihrem Ausblick ins Grüne und auf die Felder zum Entspannen einlädt. Hier genießen Sie Sonne und Ruhe - perfekt für gemütliche Stunden im Freien.Zwei helle Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Beide modernen Badezimmer - eines mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken, das andere mit Badewanne - sind mit hochwertigen Materialien und stilvollen, schwarzen Armaturen ausgestattet.Im Rahmen der Kernsanierung wurden dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, eine Fußboden- und Wandheizung sowie eine energieeffiziente Wärmepumpe eingebaut. Auch Fassade, Dach und Dämmung wurden komplett erneuert - für ein nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen mit niedrigen Energiekosten.Zwei Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - diese Wohnung vereint Stil, Komfort und Effizienz auf ideale Weise.So funktioniert es
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