Kaufpreis 475.000 €
26441 Jever
Größe 234 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses zentral in Jever gelegene Grundstück bietet zwei separate Wohnhäuser und eröffnet vielseitige Möglichkeiten, sowohl für Kapitalanleger*innen als auch zur Eigennutzung. Beide Häuser wurden fortlaufend modernisiert. Das Vorderhaus verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein modernes Duschbad, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Esszimmer. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Durch praktische Einbauschränke und Nischenlösungen wird der vorhandene Platz optimal genutzt. Ein Abstellraum, ein Anteil an der Hoffläche und ein Stellplatz gehören ebenfalls zum Angebot.Das Hinterhaus aus dem Baujahr 1978 überzeugt ebenfalls mit einem sehr gepflegten Zustand und bietet ca. 144 m² Wohnfläche. Die Mieter*innen genießen einen nach Süd-Westen ausgerichteten Garten, eine Garage und ein Nebengebäude. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Bad, Diele, Büro oder Gästezimmer, ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Essecke. Im lichtdurchfluteten Dachgeschoss sind ein Studio, ein weiteres großes Zimmer sowie ein zweites Bad untergebracht.Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter*innen werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Beide Häuser waren zuletzt für eine Jahresnettokaltmiete von 20.160 € vermietet. Für das Hinterhaus besteht weiterhin ein Mietverhältnis, das Vorderhaus steht derzeit leer und ist sofort nutzbar. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzt*innen und öffentlichen Einrichtungen sowie fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt kennzeichnen die zentrale Lage. Gleichzeitig garantiert das Hinterhaus ruhiges Wohnen abseits der Straße. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie gerne unser Exposé an.Ähnliche Angebote
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