Kaufpreis 3.450.000 €
Zimmer 4
77761 Schiltach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Hinterholzerhof in Schiltach präsentiert sich als einmaliges Anwesen mit großem Potenzial in traumhafter Lage. Das Ensemble umfasst den historischen Hof, die Stallungen, eine verpachtete Vesperstube, einen Schuppen sowie ein charmantes, vermietetes Einfamilienhaus. Besonders hervorzuheben ist die eigene Wasserversorgung über eine Quelle, während eine Anbindung an die Abwasserinfrastruktur bereits besteht. Der Internetzugang erfolgt über Funk.Die Gebäude des Hofes, die Vesperstube gegenüber sowie das Transformatorenhäuschen sind als Kulturdenkmale unter Denkmalschutz gestellt und verleihen dem Anwesen einen unverwechselbaren historischen Charme.Die umliegenden Wald- und Landwirtschaftsflächen sowie die Jagdrechte sind derzeit verpachtet, was eine flexible Nutzungsmöglichkeit bietet. Die Lage besticht durch eine wunderschöne Umgebung und einen herrlichen Ausblick, der die Ruhe und Idylle der Region perfekt einfängt.Der Hinterholzerhof eignet sich ideal für Liebhaber historischer Bauwerke, die den besonderen Charakter eines Kulturerbes mit modernem Nutzungspotenzial verbinden möchten. Mit einer umfangreichen Sanierung eröffnet sich hier die Chance, ein einzigartiges Anwesen nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Im vermieteten Wohnhaus (Baujahr Heizungsanlage ca. 2015, Pellet) sowie im Gastronomiebetrieb (Baujahr Heizungsanlage ca. 1998, Öl) ist jeweils eine Zentralheizung installiert.Das Bauernhaus wird traditionell über einen Kachelofen im Wohnbereich sowie einen Holzofen in der Küche beheizt. Eine zentrale Heizungsanlage ist hier nicht vorhanden. Weitere Räume werden situativ über elektrische Heizgeräte temperiert.So funktioniert es
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