Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 6
93470 Lohberg
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einladende Wohnhaus bietet auf zwei separaten Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Vermieten oder als exklusive Ferienunterkunft. Aktuell wird die Immobilie in EG und UG eigengenutzt und im DG erfolgreich als Ferienwohnung vermarktet. Dieses Objekt überzeugt durch eine geschmackvolle, hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.ERDGESCHOSS: Wohnkomfort mit CharakterHier erwartet Sie ein großzügiger, offener Koch-Ess und Wohnbereich, der durch einen traditionellen Kachelofen besondere Gemütlichkeit ausstrahlt. Die große überdachte Südost-Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien.DACHGESCHOSS: charmantes Wohnen unterm DachAuch im Dachgeschoss befindet sich ein offener Wohn-Ess-Kochbereich, in dem ein Holzofen für behagliche Atmosphäre sorgt. Eine weitere, sonnig ausgerichtete Terrasse, ebenfalls überdacht bietet auch hier zusätzlichen Freiraum. Eine Wendeltreppe vom Schlafzimmerbalkon führt in den Garten.AUSSENBEREICH: harmonisch gestaltet und vielseitig nutzbarDer Garten ist liebevoll und stilvoll mit Steinelementen angelegt und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Eine Kota (skandinavisches Grillhäuschen) ermöglicht gemütliche Grillabende auch im Winter.An der oberen Grundstücksgrenze befindet sich zudem ein geschickt verstecktes Gewächshaus - ideal für Gartenliebhaber.UNTERGESCHOSS: zusätzliche Wohn- und WellnessmöglichkeitenIm Untergeschoss stehen ein weiteres Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Duschbad und Sauna zur Verfügung. Perfekt für Gäste oder als privater Rückzugs- und Wellnessbereich.So funktioniert es
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