Warmmiete 1.300 €
Zimmer 2
71729 Erdmannhausen
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.150 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modernisierte Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und eine umfassende energetische Sanierung. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1965 erbaut und wird aktuell seriell in den Jahren 2025/2026 vollständig saniert, sodass sie den heutigen Wohn- und Energiestandards entspricht. Die Wohnung verfügt über Parkettboden und eine neue Einbauküche, was ein modernes und gemütliches Wohnambiente schafft. Der Balkon auf der Westseite bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine moderne Lüftungsanlage, eine Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Sämtliche Dachfenster sind mit Rollläden oder Markisen ausgestattet und bieten damit optimalen Sonnen- und Wärmeschutz. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabstellraum sowie ein Stellplatz, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Die Wohnung ist bezugsfertig Mitte bis Ende März 2026 und eignet sich ideal für Mieterinnen und Mieter, die Wert auf modernes, energieeffizientes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung legen. Balkon, Einbauküche Bemerkungen: Wohnraum inkl. Küche und Schlafzimmer mit Eiche-Parkettboden, Bad mit Fliesen in beige-grau, inkl. Einbauspiegelschrank und Echtglas-Duschabtrennung. Einbauküche mit Spülmaschine und Markengeräten.Energieträger: Strom
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Lagebeschreibung
Am Ortsrand von Erdmannhausen, Nähe Schule und Kindergarten, ruhig gelegen. Der Ortskern mit Läden, Apotheke, Arzt und Rathaus ist fußläufig sehr gut und in kurzer Zeit erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Eva Rikker - privater Anbieter