Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
21079 Hamburg
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes 2-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Gartennutzung in ruhiger Lage als Renditeobjekt. Entdecken Sie diese gemütliche Etagenwohnung mit 71 m² Wohnfläche in einer ruhigen Nebenstraße von Hamburg-Harburg. Perfekt für Paare oder Singles, die Erholung und Komfort suchen. Die Wohnung bietet zwei helle Zimmer – ein großzügiges Wohnzimmer und ein abgeschiedenes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse – sowie eine moderne Vollküche und ein komfortables Vollbad. Highlights der Wohnung •Hochwertige Ausstattung: Edles Echtholzparkett verleiht den Räumen Wärme und Elegance; langlebig und pflegeleicht. •Direkter Zugang zur privaten Terrasse zum Entspannen; zusätzlich freie Gartennutzung für Grillabende oder Grünflächen. •Raumaufteilung: Offenes Wohnzimmer ideal zum Wohnen und Feiern, separates Schlafzimmer für erholsame Nächte, Vollküche mit Stauraum und Vollbad. Sehr gute Mieteinahme: die Mieteinnahme pro Jahr beträgt 10.740€ (Kaltmiete und Garagenmiete) Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Lage und Umgebung
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, fernab vom Stadttrubel, doch zentral genug für Hamburgs Annehmlichkeiten. Ruhige Nachbarschaft mit guter Anbindung an ÖPNV, Einkäufe und Freizeitangebote. Ideal für alle, die Natur und Stadtleben balancieren möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter