Warmmiete 1.190 €
Zimmer 4
04178 Leipzig
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 890 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem stilvollen, um 1900 errichteten Gründerzeitaltbau und überzeugt durch ihre angenehme Raumwirkung, klare Schnitte und den gepflegten Gesamtzustand. Bereits der Hauseingang und das Treppenhaus vermitteln den hochwertigen Charakter des Hauses mit vielen erhaltenen Originaldetails. Auf ca. 91 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut proportionierte Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein modernes Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC. Ein Balkon rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist hell, freundlich und bietet durch ihre Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Familienleben bis zum Arbeiten im Homeoffice. Der Grundriss ist funktional und ausgewogen: Alle Zimmer sind gut nutzbar, ohne Durchgangsräume. Die Wohnküche bildet einen angenehmen Mittelpunkt der Wohnung, während die Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ca. 91 m² Wohnfläche 4 gut geschnittene Zimmer großzügige Wohnküche mit Platz für Esstisch modernes Badezimmer mit Badewanne separates Gäste-WC (inkl. Waschmaschinenanschluss) Balkon gepflegter Zustand klassische Altbau-Details (u. a. hohe Räume, stilvolle Türen) Kellerraum Zentralheizung (Gas)Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Hausgemeinschaft.
Weitere Details zu Mietkonditionen, Verfügbarkeit und Besichtigungsterminen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Leipzig-Alt-West (PLZ 04178), einer gewachsenen und gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Auch Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) ist sehr gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Dr. Max Fischer - privater Anbieter