Warmmiete 2.050 €
Zimmer 3
76275 Ettlingen
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Januar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.750 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die schöne Wohnung im 2. OG überzeugt durch exklusive Ausstattung und die großzügige, gut durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 112 qm Wohnfläche erwarten Sie helle Räume. - großzügiger Wohn-/Essbereich - Vorratskammer - Schlafzimmer - Ankleidezimmer - Büro/Kinderzimmer - Tageslichtbad - Gäste-WC Das moderne Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten bietet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer sehr guten Energieeffizienz. Die barrierefreie Wohnung ist problemlos über einen Aufzug erreichbar. Ein echtes Highlight ist die integrierte Sauna, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein. Für zusätzliche Privatsphäre kann der Balkon durch elektrische Markisen komplett verschattet werden. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum und Waschküche auch ein PKW-Stellplatz. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -hochwertiger Parkettboden und Fliesen -Fußbodenheizung in allen Räumen -bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden -modernes Tageslichtbad mit Sauna -AufzugEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Ettlinger Kernstadt einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Ettlingen Nähe Kaserne Nord. Es verbindet die attraktive Lage am Rande des Schwarzwaldes mit der guten Erreichbarkeit der Ettlinger Kernstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie medizinische Versorgung befinden sich im nahen Umfeld. Durch die gute Anbindung sind sowohl die Karlsruher Innenstadt als auch die umliegenden Orte und vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter