Warmmiete 1.100 €
Zimmer 2
40882 Ratingen
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Frei ab: 14. Februar 2026
Schlafzimmer: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnung im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses, schöne Hotelalternative für den beruflichen Aufenthalt im Raum Ratingen/Düsseldorf. Nichtraucher-Angebot, Vermietung an eine Einzelperson. Das Haus befindet sich in einem sehr guten, durchgrünten Wohnumfeld mit Einfamilienhäusern, Parken ist in der Straße oder nach Vereinbarung nachts direkt am Haus möglich. Beste Innenstadtlage NÄhe Poensgen-Park, ringsherum schaut man in Gärten. In 5 Minuten rreicht man zu Fuß den inneren Kern der Altstadt mit Fachwerk rund um den Marktplatz und vielen Restaurants für jeden Geschmack. Dort befinden sich auch Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Die Fahrzeit bis Düsseldorf-City beträgt ca. 20 Minuten und zum Flughafen Düsseldorf ca. 10 Minuten. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten und die Stromkosten und eine regelmäßige Grundreinigung der Wohnung. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Möblierung und Inventar sind komplett vorhanden. Wohnzimmer mit Sofa, großem TV-Gerät (internetfähig), Sessel mit Hocker und Zugang zum Balkon mit Markise und Blick in den Garten, für den Balkon stehen Stühle mit Polstern bereit. Internetzugang ist über W-LAN vorhanden. Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche ausgestattet, inklusive Kühl-Gefrier-Kombination, E-Herd, Microwelle, Kaffeemaschine, Toaster etc. sowie vollständigem Geschirr und Kochutensilien. Eine gemütliche Sitzecke und der schöne Blick aus den Fenstern laden für den Kaffee am Morgen und das Abendessen ein. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,40 Meter breiten Bett und einem großen Kleiderschrank sowie einem Wäscheschrank möbliert, es gibt ein 2., internetfähiges TV und neue, 3fach-verglaste Dachflächenfenster mit Plissées. Das Badezimmer hat eine Dusche, Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel, Toilette und ein Fenster, hier sind auch die Waschmaschine und der Wäschetrockner untergebracht. Außerdem gibt es einen Einbauschrank mit Duschtüchern, Handtüchern und sogar einem Fön.Adresse: Prinz-Georg-Str. 91
40479 Düsseldorf
Tel.: + 49 (0) 211-4497301
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Ratingen ist eine attraktive Kleinstadt mit hoher Wohnqualität. Hier gibt es zahlreiche Dienstleistungs- und High-Tech-Firmen sowie ein hübsches und im Handel gut sortiertes Stadtzentrum. Außerordentlich feine Wohngegenden liegen im Norden nahe dem ausgedehnten Ratinger Wald. Zu nennen sind hier Hösel mit seinen schmucken Villen und Bungalows, Lintorf und Tiefenbroich sind bodenständiger, Homberg ist kleiner und bergisch-bergig. Die hier angebotene Wohnung liegt in einem sehr guten Wohnumfeld, kurze Fahrzeit zur A 52 und zum Breitscheider Kreuz mit Verbindung in Richtung Düsseldorf und Essen (A52) und Köln und Duisburg (A3). Essen-Kettwig und die Stadt Mülheim sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Kontakt:
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