Warmmiete 985 €
Zimmer 2
45130 Essen
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnung im 1. OG. eines Mehrfamilienhauses, in einer ruhigen Seitenstraße an der Grenze von Rüttenscheid und Holsterhausen gelegen. In wenigen Minuten Fußweg erreicht man die Einkaufsmöglichkeiten und die Haltestelle der U 17, es sind nur ca. 4 Minuten Fahrzeit bis zum Essener Hauptbahnhof. Somit ist die Wohnung sehr zentral und dennoch ruhig gelegen. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten und € 20 für den Internetzugang. Die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1940, Energieverbrauchsausweis, Wert: 169 kWh//m².a), Energieträger: Erdgas. Helle, moderne Gestaltung, Echtholz-Parkett und Fliesenboden. Die Wohnung hat einen Internetzugang, der dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung steht. Küche mit kompletter Einbauküche und Inventar, Spülmaschine, Esstisch mit zwei Stühlen und Blick in den Garten. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,40 m breiten Bett mit guter Federkernmatratze ausgestattet, weiterhin mit Kleiderschrank und Kommode. Es ist ebenfalls zur Gartenseite und damit besonders ruhig gelegen. Helles Wohnzimmer mit großem Flachbild-TV (Kabelanschluss kann angemeldet werden), Sofa sowie Regal und Sideboard. Ein weiß gefliestes Wannenbad mit Duschvorrichtung und Fenster gehört zur Wohnung. Waschmaschine mit Münzsystem im Keller des Hauses.Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Rüttenscheid
Der größte und attraktive Stadtteil Rüttenscheid zwei bis drei Kilometer südlich des Zentrums beherbergt unter anderem die Messe Essen, daneben den beliebten, 1929 angelegten Gruga Park und die Grugahalle mit 8.500 Plätzen. Die Rüttenscheider Straße bietet reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Kneipen, unweit befindet sich auch der Rüttenscheider Platz mit zwei Mal wöchentlich stattfindendem Markt. Die U-Bahn fährt in wenigen Minuten bis zur Innenstadt, Buslinien auch in andere Stadtteile, südlich befindet sich die A 52 mit zwei Abfahrten.
Kontakt:
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