Warmmiete 840 €
Zimmer 2
93053 Regensburg
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 620 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine schöne Maisonettewohnung im 3. OG (Aufzug vorhanden) mit ca. 42 m² Wohnfläche und einem schönen geräumigen Balkon. Neuer hochwertiger Boden wurde im Dezember 2022 verlegt und frisch gestrichen. Außerdem wurde dabei auch eine neue Toilette mit Spülkasten eingebaut. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche, die extra auf die Wohnung zugeschnitten von einem Tischler angefertigt wurde. Die Galerie wurde zu einem extra Zimmer umgestaltet, so dass man nun noch einen Raum mit extra Privatsphäre hat. Im Haus gibt es einen Wäsche- und Trockenkeller. Neben einen maßgetischlerten Waschtisch im Bad, stelle ich dort auch eine Waschmaschine zur Verfügung. Diese wurde erst Anfang 2023 neu gekauft. Auch ein eigenes, kleines Kellerabteil gehört mit zur Wohnung. Kaltmiete: 620 EUR Nebenkosten: 220 EUR Gesamtmiete: 840 EUR Kaution: 1860 EUR Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Regensburg. Die Bushaltestelle "Bajuwarenstraße" ist direkt vor dem Haus und man hat damit eine direkte Anbindung in Richtung Innenstadt. Die Universität in rund 3 km Entfernung ist mit dem Rad leicht zu erreichen. Auch die FOS/BOS sowie das Gewerbegebiet Business Park oder Firmen wie zb. Continental/Siemens befinden sich nur in 2km Entfernung. Ebenso gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ( ReWe / Netto / Penny / Edeka ) in unmittelbarer Nähe (fußläufig in rund 10 Minuten erreichbar). In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen und ein Kino finden Sie ebenfalls vor Ort. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Vermietet wird das Appartement auch an Studierende. Eine Elternbürgschaft ist dann allerdings erwünscht. Bitte keine Raucher. Mindestmietzeit ist 1 Jahr. Bei Interesse bitte eine aussagekräftige Bewerbung (inkl. Selbstauskunft, Gehaltsnachweise usw.) einreichen. Ich würde mich freuen in ein paar Worten etwas von Ihnen zu erfahren.Ähnliche Angebote
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