Kaufpreis 548.248 €
Zimmer 4
13088 Berlin
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
EIN ZUHAUSE, DAS ALLTAG UND LIEBLINGSMOMENTE GANZ SELBSTVERSTÄNDLICH VERBINDET In einer ruhigen Anwohnerstraße, am grünen Rand von Weißensee - und dennoch mitten in Berlin: Wer hier lebt, genießt die seltene Kombination aus urbaner Nähe und entspanntem Rückzugsort. Dieses moderne Reihenmittelhaus ist ein Rückzugsort, Treffpunkt für Freunde und Lebensmittelpunkt für die Familie - alles in einem:+ Raum für Familienzeit & Freiraum für alle: Drei Etagen, durchdacht geschnitten, ideal für Familien mit bis zu zwei Kindern oder Paare mit Platzbedarf+ Deine eigene Dachterrasse als persönliches Highlight: Ob allein mit einem Buch oder als Treffpunkt mit Freunden bei Sonnenuntergang - dieser Ort schafft Erinnerungen.+ Ein Haus, dass dich wirklich unterstützt: einzugsbereiter Zustand, starke Energieeffizienzklasse B, niedrige Nebenkosten - viel Raum für gelassene Momente!+ Lebensqualität optimal geplant: Auch im Garten werden alle Wünsche erfüllt mit einer Terrasse, einem Gartenhaus, Beete und sogar Platz für einen Pool - alles was zum Draußen sein dazu gehört.+ Sicherheit & Geborgenheit in einer familiären Umgeung: Kein Durchgangsverkehr, kein Trubel. Eine Sackgasse mit Nachbarn, die sich kennen. Hier wachsen Kinder behütet auf - und man selbst kommt gern nach Hause.+ So viel City-Leben wie du willst: dank toller ÖPNV-Anbindung mit Bus, Tram, S-Bahn, Regio hält dich hier nichts mehr davon ab, flexibel im Alltag zu bleiben. SO LEBT ES SICH HIEREs ist dieser Moment, wenn du nach Hause kommst, die Tür hinter dir schließt - und sofort alles von dir abfällt. Keine Hektik, kein Lärm. Nur du, dein Raum, dein Leben. Hier, am Ende einer ruhigen Anwohnerstraße, beginnt dein Alltag mit einem tiefen Atemzug - und einem Lächeln.Dein Blick fällt in den Wohnbereich, durch die großen Fenster strömt die Abendsonne in rein und umhüllt dich in eine warme Atmosphäre. Vielleicht stehen noch Gläser vom Abend davor dort - ein spontaner Besuch von Freunden, ein Glas Wein auf der Terrasse, Lachen bis spät in die Nacht. Hier ist Platz für genau diese Momente, die das Leben lebenswert machen.Während in der offenen Küche langsam der Duft des Abendessens aufsteigt, öffnen sich die Türen zum Garten. Westlage. Sonne. Deine Kinder toben draußen unbeschwert und du genießt ein kühles Getränk auf deiner Terrasse - barfuß, mit Blick in blühende Blumenbeete.Das Obergeschoss ist der ruhige Gegenpol. Zwei helle Schlafzimmer bieten einen geeigneten Rückzugsort für Kids oder für dich an Homeoffice-Tagen. Das helle Bad bietet noch mehr Raum für Gelassenheit: entscheide jeden Tag aufs Neue, ob du dir die Zeit für ein entspannendes Bad oder eine kurze erfrischende Dusche nimmst - herrlich! Und dann dieses Highlight: Eine eigene kleine Welt im Dachgeschoss. Große Fenster nach Ost und West und eine hohe Decke schenken dir Raum für deinen persönlichen Moment. Vielleicht nutzt du dieses Studio als Rückzugsort - dein Schlafzimmer mit Weitblick, Atelier oder dein gemütlichstes Lesezimmer. Vollendet wird der Zauber, wenn du die Tür zur Dachterrasse öffnest. Ein Sonnenuntergang über den Dächern von Weißensee. Die Stadt ist noch da - aber hier oben ist sie weit weg. Das Reihenhaus bietet dir viele Vorteile: Hier wohnst du geschützt, effizient und unabhängig: Im Vergleich zur Wohnung bekommst du echte Freiheit, im Gegensatz zum freistehenden Haus genießt du geringere Heizkosten und weniger Verantwortung. Das Haus wurde laufend instandgehalten und wird gewärmt von einer Fußbodenheizung. Ein Zuhause mit Struktur - und dennoch voller Leichtigkeit.... Weitere Informationen sowie einen virtuellen Rundgang erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.Ähnliche Angebote
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