Kaufpreis 662.500 €
Zimmer 20
61138 Niederdorfelden
Größe 258 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus in Niederdorfelden bietet außergewöhnlich viel Platz und spannende Perspektiven - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Auf ca. 258 m² Wohnfläche und einem 638 m² großen Grundstück verbindet die Immobilie Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus wurde 1984 kernsaniert und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zwei Bädern, einem Saunabereich sowie einem ausgebauten Dachgeschoss, das zusätzliche flexible Fläche für Schlafen, Gäste, Homeoffice oder Hobby schafft.Ein echtes Plus ist die Scheune, die - je nach baurechtlichen und technischen Voraussetzungen - Potenzial für einen Ausbau zu weiterer Wohnfläche bieten kann. Zusätzlich gibt es einen Gartenbereich, der möglicherweise als zusätzlicher Bauplatz in Betracht kommen könnte. Beide Optionen sind vor einer verbindlichen Planung durch Einsicht in die planungsrechtlichen Vorgaben sowie Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt zu klären.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und ein Grundstück, das Raum für Alltag, Freizeit und individuelle Ideen bietet.