Kaufpreis 488.000 €
Zimmer 3
16321 Bernau bei Berlin
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Frei ab: 26. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in Bernau bei Berlin Auf einem attraktiven Grundstück von 895 m² Größe präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage aber trotzdem direkt in Bernau bei Berlin. Mit rund 112 m² Wohnfläche und weiteren 114 m² Nutzfläche im Untergeschoss bietet die Immobilie großzügigen Raum um Arbeit und Wohnen zu vereinen. Der Wohnbereich besticht durch den direkten Zugang zur überdachten Hochterrasse (Wintergarten), die einen ungestörten Blick und Direktzugang in den Garten ermöglicht. Der liebevoll angelegte Garten mit Gewächshaus schafft eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Das Haus verfügt über eine moderne, großzügige Einbauküche aus dem Jahr 2015, Rollläden an allen Fenstern im Wohnbereich sowie einer beheizbaren Garage mit direktem Zugang zur Wohneinheit. Das ausgebaute Untergeschoss bietet ein zusätzliches Badezimmer mit Indoorsauna sowie vielfältige Abstellmöglichkeiten und das Potenzial für die Errichtung eines Arbeitszimmers oder Freizeitbereichs. In den vergangenen Jahren wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt: • Erneuerung der Dacheindeckung (glasiert) inklusive Dachdämmung • Modernisierung der Elektroanlagen • Installation einer neuen Brennwerttherme (2024) Eine hervorragende Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten rundet das Angebot ab. Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen in grüner Lage mit hoher Lebensqualität. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 102,53 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 29.11.2035 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982 Wesentliche Energieträger: ErdgasSo funktioniert es
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