Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 7
71540 Murrhardt
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Manche Häuser sind mehr als nur vier Wände - sie sind Orte, an denen Leben wächst, Erinnerungen entstehen und man sich jeden Tag willkommen fühlt. Dieses charmante Zweifamilienhaus in ruhiger Hanglage auf einem ca. 498 m² großen Grundstück vereint genau dieses Gefühl mit Raum, Licht und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Mit einer Wohnfläche von rund 150 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und lassen das Tageslicht in allen Bereichen des Hauses zur Geltung kommen.Das 1963 erbaute Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist das 2023 vollständig erneuerte Dachgeschoss, das modernen Wohnkomfort mit einem angenehmen Wohngefühl verbindet. Das Dach erhielt bereits 1995 eine neue Folienabdichtung, die Sanitäranlagen im Dachgeschoss wurden im Jahr 2000 modernisiert.Dreifach verglaste Fenster sorgen für Ruhe, Energieeffizienz und ein behagliches Raumklima. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasetagenheizung.Ein nachhaltiges Highlight ist die Solaranlage mit 9,8 kW Leistung aus dem Jahr 2017 inklusive Einspeisevergütung über 20 Jahre. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze. Die Hanglage bietet Privatsphäre, Weitblick und ein besonderes Wohngefühl - ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.So funktioniert es
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