Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 6
69168 Wiesloch
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Frei ab: 26. Januar 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit 97 m² Wohnfläche und ein gegenüberstehendes kleines renovierungsbedürftiges Haus mit 46 m² Wohnfläche, insgesamt 143 m² Wohnfläche beider Häuser, die sich ideal für Familien eignen. Die größere Immobilie erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet insgesamt vier geräumige Zimmer. Die Küchenzeile lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluß. Im DG befindet sich ein kleines WC und die Schlafräume. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 252 m².Das größere Haus ist komplett renoviert inkl. einem neuen Dach und Gauben. Dachgauben verwandeln Dachgeschosse durch vertikale Fensterfronten in vollwertigen Wohnraum, indem sie die Stehhöhe maximieren, Licht bringen und die Belüftung verbessern. Sie eliminieren schräge Wände im Gaubenbereich, bieten einen besseren Ausblick als Dachfenster und heizen sich im Sommer weniger auf. Typische Besonderheiten sind die Schaffung von Stellfläche, gesteigerter Wohnkomfort ist somit gegeben.Die Fenster beider Häuser sind schon erneuert in weiße Kunstofffenster.Die Bäder wurden in beiden Häusern bereits renoviert.Eine neue Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung ist in der umgebauten Garage des kleineren Hauses eingebaut und versorgt beide Häuser. Die Elektrik wurde in beiden Häusern teilerneuert.Beide Häuser sind unterkellert, der Keller ist von außen zu begehen.Ein freies Grundstück neben dem kleineren Haus gehört zum Angebot und bietet Platz für drei Parkplätze. (Hausnummer 1).So funktioniert es
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