Warmmiete 965 €
Zimmer 3
73240 Wendlingen am Neckar
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Nebenkosten: 65 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
. Zur Vermietung steht eine sehr helle, gepflegte und frisch renovierte 3,5-Zimmer-teilmöblierte-Dachgeschosswohnung in einem ruhigen 3-Familien-Nichtraucherhaus in zentrumsnaher Lage von 73240 Wendlingen am Neckar. Die Wohnung wurde 2011 grundlegend saniert, u. a. mit: • neuer Elektrik • neuen Fenstern • neuer Heizung • neuem Balkon • hochwertigen Wand- Bodenbelägen (Granit, Fliesen) • moderner Einbauküche Zusätzlich wurde die Wohnung 2026 erneut frisch renoviert: • alle Außenwände neu wärmegedämmt • neue wunderschöne Granit Fensterbänke • komplett neu tapeziert • neu gestrichen (alle Räume) • insgesamt sehr gepflegter, heller und wohnlicher Eindruck Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, den ruhigen Grundriss und den sehr guten Gesamtzustand. Sofort bezugsfrei. ________________________________________ Wichtiger Hinweis zur Wohnsituation Das Haus wird vom Eigentümer selbst bewohnt und ist ein Altbau mit familiärem Charakter. • Nichtraucherhaus – Rauchen ist in der Wohnung sowie im gesamten Haus nicht gestattet • Die Wohnung ist hellhörig, daher wird ein ruhiger, rücksichtsvoller Lebensstil vorausgesetzt • Besonders geeignet für Singles oder maximal ein ruhiges Paar • Keine Haustiere Gesucht werden Mieter, die Wert auf Ruhe, Ordnung und ein gutes nachbarschaftliches Miteinander legen. ___________________________________________________________________ Lage . Zentrumsnahe Wohnlage in ruhiger 30er-Zone. • Marktplatz & Einkaufsmöglichkeiten: wenige Gehminuten • Bushaltestelle: ca. 2 Minuten • Stadtmitte: ca. 10 Minuten • Bahnhof (S-Bahn & Bus): ca. 14 Minuten • Direkter Anschluss an A8, B10, B313 Fahrzeiten: • Flughafen: ca. 15 Min • Kirchheim: ca. 15 Min • Esslingen: ca. 18 Min • Stuttgart-Mitte: ca. 28 Min ___________________________________________________________________ . Energie Energieausweistyp Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger Strom Endenergiebedarf 148,00 kWh/(m²a) ________________________________________ Sonstiges . In unmittelbarer Nähe befinden sich die Naherholungsgebiete Hüttensee und Schäferhauser See, zahlreiche Rad- und Wanderwege, Golfplatz, Sport- und Freizeitanlagen sowie das Terrassen-Freibad. Auch die Schwäbische Alb ist schnell erreichbar. ________________________________________ Kontakt / Anfrage Bitte stellen Sie sich bei Interesse kurz vor (Personenzahl, berufliche Situation). . Die Wohnung ist ausschließlich für Nichtraucher geeignet. ________________________________________ Makleranfragen unerwünscht! . Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
