Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
47551 Bedburg-Hau
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände - diese liebevoll gepflegte DHH aus dem Jahr 1978 vereint Großzügigkeit und Komfort. Auf einem ca. 560 m² großen Grundstück, eröffnet sich Ihnen hier ein Wohntraum mit rund 154 m² Wohnfläche und vielfältigen Möglichkeiten für ganz unterschiedliche Lebenskonzepte.Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die durchdachte Raumgestaltung und das harmonische Zusammenspiel von Funktionalität und Gemütlichkeit. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zusammensein und wird schnell zum beliebten Treffpunkt.Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer, ideal für Homeoffice, kreative Projekte oder Besuch. Ein großes, modernes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab.Über die Treppe - ausgestattet mit einem praktischen Sessellift - gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum - hier findet jeder seinen Platz. Ein weiteres Badezimmer sorgt auch auf dieser Etage für einen reibungslosen Tagesablauf.Das Haus wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich dadurch in einem gepflegten Zustand. Die Zentralheizung aus dem Jahr 2006 sorgt dabei für ein angenehmes Wohnklima.Auch der Außenbereich begeistert: das großzügige Grundstück bietet viel Freiraum für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder entspannte Stunden im Grünen. Hier können Sie Ihre persönlichen Ideen verwirklichen - von der gemütlichen Terrasse bis zum blühenden Garten. Sogar für einen Pool und eine Kinderspiellandschaft ist Platz.Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern und verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung Ihren ganz persönlichen Eindruck. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.So funktioniert es
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