Warmmiete 1.555 €
Zimmer 3
83278 Traunstein
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.275 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 77,25 m² Wohnfläche (Baujahr Ende 2023) befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnkomplexes. Der gut geschnittene Grundriss bietet einen hellen Ess- und Wohnbereich, ein ruhiges Schlafzimmer inklusive geräumiger Ankleide, sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Büro, Sport- oder Kinderzimmer. Im Mietpreis enthalten ist bereits die hochwertige Küche. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer bodentiefen Dusche, einem elektrischen Handtuchtrockner und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein angenehmes Raumklima entsteht das ganze Jahr über durch die dezentrale Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung. Auf den zwei Balkonen mit südlicher Ausrichtung genießt man im Sommer maximale Sonnenstunden. Durch die windgeschützte Lage kann man dort auch im Frühjahr und Herbst lange verweilen. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (monatliche Gebühr in Höhe von 80 Euro). Ein zweiter Tiefgaragenstellplatz kann gegebenenfalls angemietet werden. Nach Absprache können ein passender Esszimmertisch, Möbel für die Ankleide und eine Waschmaschine abgelöst werden. Besichtigungen nach Absprache jederzeit möglich. Ausstattung: hochwertige Einbauküche in schwarz Fußbodenheizung elektrische Rolladen Eichenparkett Dezentrale Wohnraumlüftung 2 Balkone Bodengleiche Dusche mit Rainshower Handtuchtrockner Waschmaschinenanschluss Gegensprechanlage mit VideoSo funktioniert es
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