Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
41334 Nettetal
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 - ideal für alle, die Ruhe, Platz und eine solide Grundlage für ihr neues Zuhause suchen.Die Wohnfläche von rund 85 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer. Besonders praktisch: Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ca. 2015 modernisiert und ist hell, freundlich und zeitlos gestaltet.Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, die erst 2024 erneuert wurde - also technisch auf dem neuesten Stand. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.Die Außenfassade zur Straßenseite wurde bereits gedämmt - ein Pluspunkt für Energieeffizienz und Wohnkomfort. Auch Glasfaser liegt bereits bis ans Haus und bietet beste Voraussetzungen für schnelles Internet.Der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer gemütlichen Kellerbar und einem wohnlich ausgebauten Raum gibt es hier ein weiteres Badezimmer mit Dusche - ideal für Gäste oder als separaten Rückzugsbereich.Die doppelt verglasten Fenster sorgen für angenehme Ruhe und gute Dämmung.Zur Immobilie gehört eine große Doppelgarage. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, jeweils ein weiteres Fahrzeug vor den beiden Garagentoren zu parken, sodass insgesamt Stellmöglichkeiten für bis zu vier Fahrzeuge zur Verfügung stehen - ein klarer Vorteil für Familien, Besucher oder Mehrfahrzeughaushalte.Der Garten ist einfach gestaltet und bietet Raum für individuelle Ideen. Ein Gartenhaus steht ebenfalls zur Verfügung.Ein solides Zuhause mit viel Potenzial - bereit für den nächsten Lebensabschnitt.So funktioniert es
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