Kaufpreis 600.000 €
Zimmer 11
51379 Leverkusen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Vierparteienhaus mit drei Wohneinheiten und einem Ladenlokal wurde im Jahr ca. 1914 voll unterkellert auf einem ca. 193 m² großen Grundstück mit zentraler Wohnlage in dem beliebten Stadtteil Leverkusen-Opladen errichtet.Die vermietbare Wohn- und Gewerbefläche aller vier Einheiten des Objektes beträgt aufsummiert insgesamt ca. 271 m², wobei ca. 70 m² Gewerbefläche auf das Ladenlokal im Erdgeschoss, ca. 68 m² Wohnfläche auf die Wohneinheit im 1. Obergeschoss, ca. 68 m² Wohnfläche auf die Wohneinheit im 2. Obergeschoss und ca. 65 m² Wohnfläche auf die Wohneinheit im Dachgeschoss des Hauses entfallen.Aktuell sind alle vier Einheiten des Objektes gut vermietet.Die summierte Jahreskaltmiete beträgt dabei aktuell 35.400 Euro.Sehr gerne können Sie sich bei einer Besichtigung selber vom Charme und Potenzial dieser Immobilie überzeugen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
