Kaufpreis 680.000 €
40723 Hilden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Frei ab: 10. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Grundstück in bester Lage von Hilden-Süd bietet eine seltene Gelegenheit, einen individuellen Wohntraum zu verwirklichen.Auf einer großzügigen Fläche von 1.026 m² entsteht ausreichend Raum für den Bau eines repräsentativen Einfamilienhauses oder einer modernen Villa - ganz nach persönlichen Vorstellungen.Dank optimaler Ausrichtung genießt das Grundstück den ganzen Tag über viel Tageslicht und bietet ideale Voraussetzungen für die Gestaltung von Garten, Terrasse und Wohnbereichen.Eine Zufahrt ist bereits vorhanden, alle Versorgungsanschlüsse liegen an der Straße bzw. am Grundstück an.Das angesprochene Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 70 vom 23.09.1966. Es ist als reines Wohngebiet mit offener Bauweise ausgewiesen. Die überbaubaren Flächen sind durch Baugrenzen festgelegt, die die Bebauung des Grundstücks klar definieren. Für die genaue Planung und Umsetzung eines Bauvorhabens ist es erforderlich, im Rahmen eines bauordnungsrechtlichen Verfahrens eine Darstellung des beabsichtigten Vorhabens vorzulegen.Ob als privates Refugium für die Familie oder als langfristige Investition in einer der begehrtesten Lagen Hildens - das Grundstück vereint Ruhe, Privatsphäre und hervorragende Infrastruktur auf ideale Weise.So funktioniert es
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