Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 3
70176 Stuttgart
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich im Stuttgarter Westen, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt, und liegt in einem gepflegten Backsteingebäude aus dem Jahr 1908. Durch die ruhige Lage in zweiter Baureihe bietet sie trotz urbanem Umfeld ein angenehm zurückgezogenes Wohngefühl.Über eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie zur Wohnung im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss). Der gut strukturierte Grundriss umfasst einen Flur mit Garderobenbereich, ein flexibel nutzbares Zimmer (Büro oder Kinderzimmer), eine separate Küche, einen hellen Wohn- und Essbereich und ein großzügiges Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslicht-Badezimmer mit Feinsteinzeugfliesen und Glasduschkabine sowie einem überdachten Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof.Zur Wohnung gehören eine hochwertige Einbauküche inklusive Spülmaschine, Herd, Backofen und Kühlschrank, die Nutzung der Waschküche sowie ein Anteil am Gewölbekeller. Der Wohnbereich ist vollständig mit energiesparenden, dimmbaren Leuchtmitteln ausgestattet.Die Wohnung ist bis zum 30.03.2026 vermietet und bietet damit eine attraktive Perspektive für Eigennutzer. Ebenfalls besteht für Kapitalanleger die Möglichkeit, die Wohnung neu zu vermieten.Ein besonderer Mehrwert: Vier zusätzliche Kellerräume sind bereits im Kaufpreis enthalten. Diese bieten nicht nur außergewöhnlich viel Stauraum, sondern auch optionales Vermietungspotenzial.Eine seltene Kombination aus sehr zentraler Lage mit Rückzugsmöglichkeit, flexiblem Nutzungskonzept und zusätzlichem Mehrwert - ideal für Käufer mit langfristigem Anspruch.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
