Warmmiete 2.195 €
Zimmer 3
82140 Olching
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.895 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubau eines 6-Parteien-Hauses. Details: Siehe Bild -3-Zimmer-Wohnung (inkl. Kellerabteil) / 95qm + 7qm - inkl. Hobbyraum (Souterrain) mit ca. 20qm - Moderner und heller Grundriss inkl. Terrasse - Eigener Stellplatz Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich! Neubau: Energieausweis ist in Erstellung und liegt spätestens zur Übergabe der Wohneinheiten vor! Ausstattung: - Hochwertige Ziegelbauweise inklusive Dämmsystem und eine komplette 3-fach-Verglasung der Fensterelemente für eine optimale Energie-Effizienz - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine herausragende Energie-Bilanz - Automatische Be- und Entlüftungsanlage für optimales Wohnraum-Klima - Fußbodenheizung in allen Räumen für behagliches Wohnen - PV-Anlage für günstige Heiz- und Allgemeinkosten - Bodenbelag in langlebigem Design-Bodenbelag oder Feinstein - Alle Badezimmer/WC mit Fenster und ebenerdiger Dusche oder Badewanne - Wasserdichter Keller mit separaten Kellerabteilen pro Wohneinheit (inkl. Kellerfenster) - Eigene Terrasse, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung - Gemeinschaftlicher Waschraum für Waschmaschinen und Trockner - Großzügiger Hobby-Raum ca. 20qm (mit direktem Zugang aus der Wohnung / vielseitig nutzbar und in Wohnraum-Qualität) - Separates Keller-Abteil (mit direktem Zugang aus den Wohnungen) - Gartenanteil zur exklusiven Sondernutzung Lage: Olching, gelegen im Münchner Umland, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten wie der Amper ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung an München macht Olching zu einem attraktiven Wohnort. Sie erreichen die folgenden Anschlussmöglichkeiten: - Autobahn A8 ca. 3 Minuten (Auto) - S-Bahn S3 Olching ca. 10 Minuten (Fahrrad) - Bus ca. 3 Geh-MinutenÄhnliche Angebote
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