Kaufpreis 69.904 €
01689 Niederau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unser Baugrundstück 1 ist Teil eines kleinen, räumlich klar gefassten Baugebiets mit Drei-Seitenhof-Charakter. Die Figur ist funktional gedacht: Baukörper ordnen den Raum, statt ihn lediglich zu belegen. Der Zuschnitt von Baugrundstück 1 ist im Vergleich zu den übrigen Bauplätzen unregelmäßiger, insbesondere im straßenseitigen Grenzverlauf; nach innen beruhigt sich die Geometrie und ermöglicht eine gut disponierbare Aufteilung in Bauzone, Garten und Nebenflächen. In Summe entsteht eine Parzelle mit eigenständiger Kontur, ohne planerische Unschärfe.Unmittelbar nördlich schließt ein Bestandsgebäude auf dem Flurstück 2/2 an, aus dem die Bauplätze des Baugebiets "Weidehof" abgeteilt werden. Der Eigentümer nutzt dieses Gebäude rein funktional zur Verwahrung landwirtschaftlicher Maschinen; die Nutzung ist in der Regel punktuell und saisonal geprägt.So funktioniert es
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