Warmmiete 1.505 €
Zimmer 3
72636 Frickenhausen
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.155 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Renoviert, ruhige Ortsrandlage mit Südausrichtung, helle freundliche Zimmer mit gehobener Ausstattung, großzügiger Wohn-, Essbereich mit angrenzender offener Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, große Diele, Tageslichtbad, französischer Balkon, Nebenraum im UG, gemeinschaftlicher Keller und Waschküche, großer gemeinschaftlicher Garten mit eigenem Sitzplatz, Objekt mit zwei Wohneinheiten, Energieeffizienzhaus (Wärmepumpe, Solar, Dreifachverglasung,…), E-PKW Lademöglichkeit (separate Nutzungsvereinbarung), Glasfaseranschluß, rund 87qm Zimmerfläche, rund 7 qm Balkon-, Sitzplatzfläche, KM 1155Euro, VZ 350Euro. Der Mieter übernimmt lediglich anteilig das Rasenmähen, weitere Grünpflege in der VZ enthalten, Kaution drei Monatsmieten. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, FliesenEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
Wir freuen uns auf ihr Interesse am Objekt. Kontaktaufnahme bitte über das Kontaktformular,-feld. Senden sie hierzu ein KOMPLETT ausgefülltes Formular bzw. Feld. Haben sie Verständnis, dass NUR diese bearbeitet werden. Hierzu gehören: Vor- und Nachname, Alter, ausgeübter Beruf und Arbeitgeber, Netto-Jahreseinkommen, Personenanzahl der einziehenden Personen und deren Alter, kurze Beschreibung der eigenen Person, derzeitige Wohn- und Meldeadresse, Festnetz- und Mobilfunknummer, e-mail-Anschrift.
Ihre übermittelten Daten werden für die Zeit gespeichert, bis die Vermietung abgeschlossen ist (Zweck der Datenerhebung/Speicherung). Falls sie dieses Objekt nicht anmieten, werden ihre Daten ohne weitere Information unwiderruflich gelöscht. Bitte senden sie nur eine Anfrage, wenn sie ausdrücklich mit einer diesbezüglichen Speicherung einverstanden sind. Eine Weitergabe an Dritte, zu kommerziellen oder nicht kommerziellen Zwecken, erfolgt nicht. Die Daten dienen ausschließlich der Bearbeitung dieses Angebots. Angebotsänderung, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Soweit Möblierungen, Einrichtungen auf Objektbildern dargestellt sind gehören diese nicht zum Vermietungsumfang.
Bei einer Objektbesichtigung sind vorher vorzulegen (dies schließt alle potentiellen Mieter ein):
- Mieterselbstauskunft (entsprechendes Formular zum Ausfüllen erhalten sie vorab von uns)
- Verdienstbescheinigung (letzte drei Gehaltsnachweise)
- Ausweiskopie
Im Falle einer Vermietung sind von allen Mietern weitere Unterlagen vorzulegen:
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Beschäftigungsnachweis mit Angabe zur Dauer ihrer Beschäftigung
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Lage von Frickenhausen:
Frickenhausen mit seinen Nebengemeinden Linsenhofen und Tischardt umfasst ca. 9000 Einwohner und liegt im Neuffener Tal, das durch seine Steuobstwiesen und Weinberge gekennzeichnet ist (Biosphärengebiet im Vorland der schwäbische Alb). Das Gemeindegebiet liegt überwiegend in den Tälern des Neckar-Zuflusses Steinach und einiger kleineren Nebenbäche. Unweit befindet sich die großen Kreisstadt Nürtingen (ca. 3 km) und Frickenhausen gehört zum Großraum Stuttgart. Jeweils ca. 30-45 Autominuten entfernt sind die Städte Reutlingen, Esslingen und Tübingen. Durch seine Lage und der im Ort gegebenen Struktur sind gute Bedingungen für Einkaufen, Freizeit, Schule und Arbeit gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter