Warmmiete 1.175 €
Zimmer 4
42277 Wuppertal
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 975 €
Badezimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive 4-Zimmer-Altbauwohnung in der Fürstenstraße in Wuppertal. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Aktuell wird die Wohnung umfassend renoviert und frisch gestrichen, sodass sie in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand übergeben wird. Ein besonderer Pluspunkt ist der Balkon zur Gartenseite, der zur Erholung an der frischen Luft einlädt und zusätzlichen Komfort bietet. Der durchdachte Grundriss und die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und unterstreichen den besonderen Altbaucharakter der Wohnung. Der Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sodass die Wohnung sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf eignet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Renoviert Parkettboden in allen Wohnräumen Balkon zur Gartenseite für zusätzliche Erholung Lichtdurchflutete Räume Vielseitig nutzbarer Grundriss Gepflegtes Badezimmer Hochwertige Ausstattung in allen Räumen, ideal für anspruchsvolle MieterEnergieträger: Gas
Für die Anmietung der Wohnung benötigen wir:
* Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
* Nachweis über die letzten 3 Monate Einkünfte (z. B. Gehaltsabrechnungen)
* Selbstauskunft
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage in Wuppertal. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wuppertaler Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Die Fürstenstraße zeichnet sich zudem durch ihren typischen Altbaucharakter und ein angenehmes Wohnumfeld aus
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter