Warmmiete 1.343 €
Zimmer 3
13407 Berlin
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 1.100 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 86 Quadratmetern (exkl. Balkon & Dachterrasse) und teilt sich auf in einen geräumigen & großen Wohn - / Essbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer mit Schreibtisch, einer Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer und einem Badezimmer. Zusätzlich gehört eine eigene Terrasse (10qm) mit Wendeltreppe zum eigenen Dachgarten (60 qm) zur Wohnung dazu. Die Wohnung ist komplett möbliert und eingerichtet. So ausgestattet, dass nichts weiter mitgebracht werden muss. Im Wohnzimmer erwartet Sie eine bequeme Wohnlandschaft mit Ledersofa und Ledersessel, ein offener Kamin und ein großer Smart-TV. Direkt angrenzend befindet sich ein großer Esstisch für maximal vier Personen, mit einer Durchreiche direkt zur Küche. Die Küche ist ebenfalls komplett ausgestattet mit allen Utensilien und Geräten des täglichen Bedarfs. Unter anderem findet man hier schon einen Ofen, eine Mikrowelle, eine Geschirrspülmaschine, Toaster etc. Sogar Handtücher und Bettwäsche gehören zum Inventar. Der Dachgarten ist ein absolutes Highlight und nahezu einmalig in Berlin. Komplett mit einer Lounge ausgestattet, bietet der Dachgarten (ca. 60 qm) die perfekte Möglichkeit um z.B. zu Grillen oder lediglich den Feierabend ausklingen zu lassen und die Aussicht zu genießen. Die Wohnung wird befristet vermietet, nach ca. 24 Monaten ist Eigenbedarf notwendig. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Kamin, Dachgarten, Terrasse, Einbauküche, Parket, Laminat, Travertin, Möbliert: im Bad: Waschmaschine mit Trockner, Fön, Handtücher, Zimmer 1: Schlafcouch, kleiner Schreibtisch mit Bürostuhl, Schrank, Küche: Cerankochfeld mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Toaster, Töpfe, Geschirr, Messer, etc. Zimmer 2: Doppelbett, Einbauschrank, Kinderbett, Flur: Einbauschrank Zimmer 3: Ledercouch, Ledersessel, Couchtisch, Kommode, Esstisch, 4 Stühle, Smart-TV Handtücher, Bettwäsche, etc. ist vorhanden Beleuchtung, WLAN ist vorhanden.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich zentral und sehr ruhig im Herzen von Reinickendorf.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich sämtliche Geschäfte und Läden des täglichen Bedarfs. Die S-Bahn Station "Alt-Reinickendorf" und die U-Bahn Station der "Paracelsus-Bad“ oder „Residenzstraße“ befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. So gelangt man in weniger als 25 Minuten zum Zoo oder Alexanderplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Thilo Anger - privater Anbieter