Warmmiete 960 €
Zimmer 2
69226 Nußloch
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 780 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Sanierung: In ruhiger Lage von Nussloch Zentrum sind je nach Fertigstellung der einzelnen Einheiten ab dem 01.04. bzw. 01.06. 2026 mehrere kernsanierte Wohnungen zwischen 40 und 80 Quadratmetern Wohnfläche provisionsfrei zu vermieten. Die Wohnungen und das komplette Gebäude wurden komplett saniert und mit wohngesunden Materialien ausgestattet. Die Ausstattung ist hochwertig mit Feinsteinzeugfliesen, Echtholzfenster (teilweise neu) und Parkett. Als Mieter kommen Personen mit einem festen Vollzeit-Arbeitsverhältnis, oder mit Bürgschaft in Frage. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten. Verträge für Strom und Internet werden von den Mietern selbst abgeschlossen, da diese Kosten nicht in der Betriebskosten-Vorauszahlung enthalten ist. Übersicht der verfügbaren Wohnungen und Kaltmieten zuzüglich Betriebskosten-Vorauszahlung + Strom + Internet Wohnung 7 EG Seitenbau 50 QM mit Freisitz und separatem Eingang 790,00 € zuzügl. Betriebskosten + Strom + Internet ab dem 01.06. 2026 3 weitere Wohnungen im Hinterhaus, noch nicht saniert, verfügbar frühestens ab dem 01.04.2026 - Wohnung 8 EG blau 3 ZKB mit 70 QM einschl. Terrasse, KM 1.080,-, bezugsbereit zum 1.4.26 - Wohnung 9 OG grün 2 ZKB mit etwa 40 qm einschl. Balkon, Kaltmiete 670,-, bezugsbereit zum 15.3. oder 1.4.26 - Wohnung 10 / Maisonette mit etwa 80 QM und Balkon, (noch nicht saniert, noch kein Grundriss vorhanden) Kaltmiete 1200.- zuzügl. Betriebskosten, Strom und Internet. Voraussichtlich verfügbar zum 1.6.26 Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Parkett Bemerkungen: Die Ausstattung ist hochwertig mit Feinsteinzeugfliesen, Echtholzfenster (teilweise neu) und Parkett. Die Wände sind glatt gepachtelt und weiß gestrichen.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Gebäude liegt in Nussloch zentrumsnah. Geschäfte,, Ämter, Ärzte ÖNPV und Schulen in direkter Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Fronzek Peter - privater Anbieter