Kaufpreis 299.000 €
15864 Wendisch Rietz
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen rund um den Scharmützelsee präsentiert sich diese elegante und bereits vermietete Eigentumswohnung als außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Kapitalanleger. Eingebettet in ein modernes Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten vereint diese Immobilie zeitlose Architektur, hochwertige Ausführung und eine ruhige, naturnahe Umgebung - nur wenige Minuten vom Scharmützelsee entfernt.Die ca. 68 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt durch ein harmonisches Raumkonzept und ein offenes Wohnambiente auf hohem Niveau. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche bildet das stilvolle Zentrum der Wohnung und vermittelt ein Gefühl von Weite und moderner Eleganz. Das Schlafzimmer dient als privater Rückzugsort, während ein separater Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum den hohen Anspruch an Komfort und Funktionalität unterstreichen.Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Der private PKW-Stellplatz ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.Das im Jahr 2020 errichtete Gebäude wurde 2025 im Erdgeschoss umfassend und hochwertig saniert. Die moderne Wärmepumpe gewährleistet eine nachhaltige, energieeffiziente Wärmeversorgung und trägt zur langfristigen Wertstabilität der Immobilie bei. Die Wohnung ist aktuell vermietet und verfügt über einen Staffelmietvertrag, der eine verlässliche und planbare Rendite bietet.Exklusive Ausstattungs- und Lagehighlights:.Ca. 10 Gehminuten zum Scharmützelsee.Modernes Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten.Erdgeschosswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche.Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche.Schlafzimmer mit ruhigem Rückzugscharakter.Hauswirtschaftsraum & separater Abstellraum.Terrasse mit hochwertigem Außenbereich.Baujahr 2020.Umfangreiche, hochwertige Sanierung 2025.Energieeffiziente Wärmepumpe.PKW-Stellplatz.Vermietet mit StaffelmietvertragDiese Immobilie steht für exklusives Wohnen in Seenähe und verbindet geschmackvolle Architektur mit einer sicheren, nachhaltigen Kapitalanlage. Ein Investment, das nicht nur überzeugt, sondern begeistert.Ähnliche Angebote
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