Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 1
22926 Ahrensburg
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Ahrensburg.Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines großen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Sie ist aktuell gut vermietet und generiert somit bereits stabile Mieteinnahmen.Die Wohnung ist hell und freundlich, mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Ein praktischer Grundriss macht die Wohnung ideal für Singles, Pärchen oder Studenten. Ein eigener Dachbodenraum und ein Kellerabteil mit jeweils 5 qm runden das interessante Angebot ab.Rendite:Aktuell vermietet für ca. 499.- Kaltmiete + 135.- NebenkostenDie komplette Warmmiete liegt bei 634.- Das Hausgeld beträgt ca. 135.-Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es ist in dem Objekt noch eine 1 Zimmer Wohnung im 7. Stock zu erwerben und ein separater Tiefgaragenstellplatz.Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen!So funktioniert es
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