Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 6
31028 Gronau (Leine)
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1975 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Familien, als Mehrgenerationenwohnhaus oder auch zur Vermietung. Auf einer Wohnfläche von ca. 160 Quadratmeter verteilen sich zwei separate Wohnungen, die jeweils über einen identischen, gut durchdachten Grundriss verfügen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.200 Quadratmeter und überzeugt besonders durch den freien, unverbaubaren Blick auf die Leinewiesen - ein echtes Highlight für Naturliebhaber. Beide Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Erdgeschoss können Sie Ihren Feierabend auf der großen, sonnigen Terrasse genießen, im Obergeschoss lädt der Balkon zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die klare Trennung der Wohnungen ermöglicht ein komfortables Zusammenleben mehrerer Generationen oder eine teilweise Vermietung. Der große Keller der Hauses bietet ausreichend Staufläche ebenso wie eine Waschküche sowie einen Partykeller. Die Heizungsanlage wurde erst im Jahr 2024 erneuert und auf Pellets umgerüstet. Für weiteren Komfort gibt es zwei Garagen sowie einen großen Carport, unter dem sogar ein Wohnmobil Platz findet. Der schön angelegte Garten eignet sich perfekt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Sowohl die Terrasse als auch der Balkon sind nicht in der Wohnfläche mit eingerechnet.So funktioniert es
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