Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 7
75223 Niefern-Öschelbronn
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Hanglage von Niefern-Öschelbronn bietet ein Zuhause für Menschen, die Platz, Ausblick und Lebensqualität suchen.Auf ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, lässt sich Wohnen flexibel gestalten - ideal für Paare oder Familien. Besonders hervorzuheben sind die mehreren Außenbereiche:ein Balkon mit Aussicht, ein überdachter Freisitz, eine zusätzliche Terrasse sowie der Garten in Hanglage - perfekt für entspannte Stunden im Grünen.Das Haus wurde ca. 1962 in Massivbauweise errichtet und laufend gepflegt. Modernisierungen (u. a. Bad, Böden, Türen) sind bereits erfolgt. Gleichzeitig bietet die Immobilie Potenzial zur individuellen Weiterentwicklung, insbesondere im energetischen Bereich.Die ruhige Wohnlage kombiniert Natur und Alltag optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof sind gut erreichbar. Die A8 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart.Ein solides Zuhause mit Charme, Ausblick und Zukunft - ideal für Eigennutzer.So funktioniert es
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