Kaufpreis 745.000 €
Zimmer 13
49074 Osnabrück
Größe 281 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohn-/Geschäftshaus aus dem Jahr 1982 besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² und 156 m² Gewerbefläche bietet es ausreichend Platz für Wohn- und Geschäftszwecke. Das Satteldach verleiht dem Gebäude ein klassisches und ansprechendes Erscheinungsbild. Die Grundstücksfläche beträgt 133 m², Die Räumlichkeiten des Wohn-/Geschäftshauses überzeugen durch ihre Funktionalität und Helligkeit. Ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzender Küche lädt zum Verweilen ein, während verschiedene Zimmer als Schlafzimmer, Büro oder Atelier genutzt werden können. Die Badezimmer sind neutral ausgestattet und bieten Komfort für den täglichen Bedarf. Des Weiteren verfügen zwei der Wohnungen über Balkone. In den Wohnungen sind Einbauküchen verbaut.Zusätzlich bietet das Wohn-/Geschäftshaus potenziellen Investoren die Möglichkeit, eine attraktive Rendite zu erzielen. Durch die Kombination von Wohn- und Geschäftsräumen lässt sich eine vielseitige Nutzung realisieren. Die zentrale Lage in einer belebten Umgebung verspricht eine hohe Nachfrage und gute Vermietungsmöglichkeiten. Mit etwas Renovierung und Modernisierung kann diese Immobilie zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit werden.Ähnliche Angebote
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