Kaufpreis 190.000 €
Zimmer 5
32694 Dörentrup
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Baujahr: 1653
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint den Charme eines historischen Fachwerkhauses mit dem Wohnkomfort moderner Technik und durchdachter Raumgestaltung. Das ursprünglich in die Jahre gekommene Gebäude wurde im Jahr 1996 vom heutigen Eigentümerehepaar erworben und anschließend mit viel Eigenleistung, großer Sorgfalt sowie fachlicher Unterstützung durch einen Architekten umfassend umgebaut und modernisiert. Das Ergebnis ist ein äußerst gemütliches Zuhause mit besonderer Atmosphäre.Im Zuge der Sanierung wurde ein komplett neuer Dachstuhl errichtet, da die ursprüngliche Konstruktion nicht mehr nutzbar war. Dieser wurde fachgerecht gedämmt und neu eingedeckt. Auch die gesamte Elektroinstallation des Hauses wurde erneuert. Zahlreiche Fenster wurden im Laufe der Jahre durch moderne Kunststoffisolierfenster sowie teilweise durch hochwertige Aluminiumfenster ersetzt. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich eine besonders gemütliche Diele mit einem Kaminofen, der nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern das Haus effizient mitheizt. Ergänzt wird die Heiztechnik durch eine erst im Jahr 2024 erneuerte Heizungsanlage, sodass aktuell kein Modernisierungsbedarf besteht. Optional wäre zudem ein Anschluss an ein bereits vorhandenes Nahwärmenetz möglich.Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist die großzügige Wohnküche mit integriertem Essbereich - ein idealer Treffpunkt für Familie und Freunde. Ergänzt wird diese Ebene durch eine große Diele sowie ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne.Im Obergeschoss stehen mehrere Wohn- und Schlafräume zur Verfügung, die ausreichend Platz für eine Familie mit zwei bis drei Kindern bieten. Zusätzlich befindet sich hier ein Bereich, der sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Von dieser Etage führt eine weitere Treppe in den Spitzboden.Der ausgebaute Spitzboden bietet eine beeindruckend große, offene Fläche, die sich ideal als Hobbyraum, Spielboden, Atelier oder Rückzugsort nutzen lässt. Raum für individuelle Ideen und private Leidenschaften ist hier reichlich vorhanden.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze vor dem Haus, sodass der Fuhrpark komfortabel untergebracht werden kann. Als besonderes Highlight wurde vor dem Wohnzimmer ein sehr schöner Wintergarten errichtet, der auch bei weniger gutem Wetter einen wunderbaren Platz für entspannte Stunden mit Blick ins Freie bietet.Dieses Haus ist ideal für Käufer, die das Besondere suchen: den Charakter eines Fachwerkhauses, kombiniert mit liebevoller Sanierung, zeitgemäßer Technik und einem hohen Wohn- und Wohlfühlfaktor.Ähnliche Angebote
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