Warmmiete 1.150 €
Zimmer 2
66701 Beckingen
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Frei ab: 10. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
105 m² Wohnung in Haustadt/Beckingen zu vermieten Achtung: Aufgrund dessen, dass das Haus noch kein vollständiges Jahr bei mir vermietet ist, können die Nebenkosten nach einem Jahr bei Bedarf angepasst werden. Zudem kommt, dass das Warmwasser und die Heizungsanlage nicht über Strom funktioniert (Durchlauferhitzer), sondern über Gas. In zentraler Lage von Haustadt, direkt an der Grenze zu Beckingen, steht eine vollständig renovierte und großzügige Wohnung mit 105 m² zur Vermietung. Ein EDEKA-Markt ist nur etwa 300 Meter entfernt, und eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in rund 300 Metern Entfernung. Die Autobahn erreicht man in etwa 7 Minuten. Mit dem Auto ist man in ca. 13 Minuten in Merzig und in etwa 20 Minuten in Saarlouis. Die Wohnung befindet sich in einem Zwei-Parteien-Haus und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Garten. Aufgrund der wenigen Stufen wurde dieser Zugang von den bisherigen Mietern des Öfteren als Haupteingang genutzt. Der Gartenbereich mit Grillplatz befindet sich derzeit in der finalen Umbauphase und steht pünktlich zum Sommer zur Verfügung. Die Gartenpflege erfolgt gemeinschaftlich durch die Parteien im Haus, sodass der Außenbereich stets gepflegt bleibt. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: • 1 Schlafzimmer • Wohn- und Esszimmer • Küche mit Essbereich inkl. Einbauküche • Kleines Büro (ideal für Homeoffice) • Geräumiger Flur • Badezimmer In den Nebenkosten enthalten sind: • Müllabfuhr • Wasser / Abwasser • Gebühren für Heizungswärmezähler • Kosten für Gasverbrauch Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze und ein Kellerraum die im Mietangebot enthalten sind. Die Wohnung ist mit einem Glasfaseranschluss versehen. Die Wohnung bietet viel Platz, eine gute Verkehrsanbindung und einen gepflegten Gartenbereich mit Grillplatz. Bei Interesse gerne melden. Mit freundlichen Grüßen Julian EhlSo funktioniert es
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