Warmmiete 1.285 €
Zimmer 2
21037 Hamburg
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 1.020 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier zur Vermietung stehende moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Sie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, zu der eine vollständig installierte Einbauküche mit E-Herd und Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug sowie Kühl-/Gefrierkombination gehört. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Fußbodenheizung, einem weißen Elektro- Handtuchheizkörpereiner, einer Regendusche mit zweitem Verbraucher sowie einer Echtglas-Duschabtrennung. Wände und Decken sind mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen, während Flur, Wohn- und Schlafzimmer sowie der Abstellraum mit einem hochwertigen Design-Vinylboden in Holzoptik ausgestattet sind. Das Bad ist zeitgemäß und stilvoll gefliest.Im Abstellraum befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage sorgt für einen kontinuierlichen Luftaustausch, während eine effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe die Beheizung und Warmwasserbereitung übernimmt. Alle Zimmer verfügen über einzeln regulierbare Fußbodenheizungen, Sat-Anlage, TV-Anschlüsse sowie eine Netzwerkverkabelung.Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit Feldblick (Westseite) und eine weitere Terrasse mit Hauptblick auf den zusätzlichen zur Wohnung gehörenden Gartenanteil (Nordseite). Ein offener Pkw-Stellplatz wird für 50 EUR pro Monat mit vermietet und ist in der angegebenen Warmmiete schon berücksichtigt. Für E-Mobilität ist ebenfalls vorgesorgt: Am Stellplatz befindet sich bereits eine Starkstrom-Vorbereitung für die Installation einer Wallbox.Ähnliche Angebote
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