Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 7
66606 St. Wendel
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Frei ab: 27. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Zweifamilienhaus in begehrter Toplage von St. Wendel. Die Immobilie überzeugt durch ihren sehr guten Zustand, ihre vielseitige Nutzbarkeit sowie die hervorragende Aussicht über die Stadt. Das im Jahr 1963 erbaute Haus wurde in den Jahren 2013 bis 2016 umfassend modernisiert. In diesem Zeitraum wurden unter anderem die Elektrik, die Wasserleitungen, die Heizungsanlage sowie der gesamte Innenausbau erneuert. Dadurch präsentiert sich das Objekt heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, von denen aktuell eine Wohnung vermietet ist – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die bestehende Vermietung sorgt für laufende Mieteinnahmen, während die zweite Einheit flexibel selbst genutzt oder ebenfalls vermietet werden kann. Im Jahr 1975 wurde das Gebäude um eine Doppelgarage erweitert. Zusätzlich wurde der darüberliegende Wohnraum ausgebaut, wodurch weiterer wertvoller Wohnraum entstanden ist. Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Lage: Von der Immobilie aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick über ganz St. Wendel. Die ruhige und zugleich zentrale Lage macht dieses Zweifamilienhaus zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Insgesamt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Objekt mit solider Bausubstanz, attraktiver Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Ähnliche Angebote
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