Warmmiete 1.050 €
Zimmer 2
66115 Saarbrücken
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 770 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eckdaten • Wohnfläche: 65 m² • Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) • Etage: 1. Obergeschoss • Kaltmiete: 770 € • Nebenkosten: 130€ • Heizkosten-VZ: 150€ • Warmmiete: 1.050€ • Kaution: 3 Kaltmieten • Verfügbar ab: sofort / nach Vereinbarung Objektbeschreibung Diese hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Saarbrücken-Burbach. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die Wert auf ein modernes, sauberes Wohnambiente legen. Highlights (neu renoviert): • neue Laminat- und Fliesenböden • neue Innentüren • neue Wohnungseingangstür (Sicherheitstür/Stahltür) • gepflegter, heller Gesamteindruck Die Wohnung bietet eine sehr angenehme Raumaufteilung mit großer Küche (ca. 17m²) sowie einem praktischen Abstellraum/Speisekammer-Bereich. Das Schlafzimmer (ca. 21 m²) ist außergewöhnlich großzügig und sehr gut möblierbar. Ausstattung • separate große Küche • Abstellraum/Speisekammer • neues Laminat / neue Fliesen • neue Innentüren • neue Wohnungstür (Sicherheitstür) • Bad • gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung Lage Die Wohnung liegt in Saarbrücken-Burbach mit sehr guter Infrastruktur. • Bushaltestelle ca. 50 m • Burbach-Mitte (Deutsche Bahn) ca. 10 Gehminuten • sehr gute Verbindung Richtung Innenstadt Saarbrücken sowie Völklingen Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Aldi, DM, Tedi) sind fußläufig erreichbar (ca. 10 Minuten / ca. 700 m). Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Straße ist eine Sackgasse (kein Durchgangsverkehr), dadurch angenehm ruhig. Sehr gute Parksituation direkt vor dem Haus. Sonstiges / Hinweise • Zentrale Gasheizung (ohne Einzelzähler), jährliche Abrechnung (Nachzahlung/Erstattung möglich) • Strom separate Zähler • Garten gemeinschaftlich nutzbar (Sitzen/Entspannen; Grillen nach Hausordnung/Rücksichtnahme möglich) Kontakt Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung (Personenzahl, Beruf, ungefähres Netto-Einkommen, gewünschter Einzugstermin). Besichtigung nach Vereinbarung.Ähnliche Angebote
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