Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 4
12683 Berlin
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie möchten in die Zukunft investieren? Sie sind auf der Suche nach einer idealen Altersvorsorge? Wenn Sie es mit dem Einzug selbst noch nicht eilig haben oder für Ihre Kinder oder Enkelkinder vorsorgen möchten, dann ist unser Immobilienangebot vielleicht das Richtige für Sie: Zum Verkauf steht ein ca. 749 m² großes und sehr ruhig gelegenes Grundstück. Es ist mit einem massiv errichteten, eingeschossigen Einfamilienhaus und einer Garage bebaut.Wert und NießbrauchDer Verkehrswert der Immobilie in bezugsfreiem Zustand beträgt 420.000. Durch das erstrangig grundbuchlich gesicherte, lebenslange Nießbrauchrecht für den 77-jährigen Verkäufer reduziert sich der zu zahlende Kaufpreis auf € 230.000. Der Nießbrauchberechtigte trägt die Kosten der Immobilie solange er das Nießbrauchrecht ausübt.FinanzierungshinweisEine Finanzierung ist aufgrund der erstrangigen Absicherung des Nießbrauchrechts im Grundbuch nur möglich, wenn der Bank des Käufers andere Vermögenswerte als Sicherheit angeboten werden können.ObjektbeschreibungDas ca. 90 m² große, massiv erbaute Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde im Jahr 1975 errichtet. Das freistehende und unterkellerte Wohngebäude befindet sich auf einem 749 m² großen Grundstück in einer sehr ruhigen Wohnlage in Berlin-Biesdorf. Auf dem Grundstück steht außerdem eine massiv errichtete Garage.Insgesammt präsentiert sich die Immobilie in einem überdurchschnittlich gut gepflegten Zustand.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unsere aussagekräftige Präsentation nur an Kaufinteressenten senden dürfen, die uns ihre Kontaktdaten vollständig zur Verfügung stellen und mit denen wir zuvor persönlich gesprochen haben.Ähnliche Angebote
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