Kaufpreis 990.000 €
Zimmer 12
50321 Brühl
Größe 368 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Stadthaus, vermutlich aus dem Jahr 1912, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 368 m² insgesamt 12 Zimmer. Die historische Architektur bietet Ihnen die Basis für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Gewerbe oder Investment.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die den Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen ermöglicht. Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Angrenzend befindet sich ein Esszimmer, das ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden geeignet ist. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.Im Obergeschoss finden Sie mehrere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der einen herrlichen Blick ins Freie bietet und zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum. Der großzügige Kellerbereich bietet nicht nur Stauraum, sondern auch einen Heizungsraum und ein Gäste-WC.Dieses Stadthaus vereint historischen Charme mit großzügigem Platzangebot und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten, Wohngemeinschaften und Kapitalanlage.Rückseitig befinden sich 3 massiv errichtete Garagen sowie ein verstecktes Atelierhaus. Die Bilder und Eindrücke zum Atelierhaus werden wir nachreichen, oder lassen Sie sich bei der Besichtigung überraschen.