Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 1
97657 Sandberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige Dennert-Fertighaus aus dem Jahr 2022 erfüllt alle Wünsche moderner Familien: großzügige Grundrisse, energieeffiziente Technik, traumhaftes Grundstück und die Möglichkeit einer Einliegerwohnung. Einziehen und wohlfühlen – hier ist bereits alles fertiggestellt. Objektbeschreibung: Auf einem ca. 2.100 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück präsentiert sich dieses exklusive Einfamilienhaus der renommierten Firma Dennert als absoluter Familientraum. Die Immobilie wurde 2022 hochwertig errichtet und befindet sich in einem neuwertigen, bezugsfertigen Zustand. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang, ein modernes Gästebad mit Dusche sowie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Ein großer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Die Fußbodenheizung sowie hochwertige Fliesen sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Ein Kaminofen ergänzt die moderne Heiztechnik und schafft eine behagliche Atmosphäre. Das Obergeschoss verfügt über eine offene Galerie, ein stilvolles Familienbad mit Dusche und sechseckiger Badewanne, ein Elternschlafzimmer mit vorbereiteten Küchenanschlüssen (ideal für altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene) sowie drei Kinderzimmer. Zwei großzügige Balkone in Nord- und Südausrichtung erstrecken sich über die Zimmerbreite und bieten herrliche Außenflächen. Auch hier sorgt eine Fußbodenheizung für höchsten Komfort, die Wohnräume sind mit Laminat, die Bäder mit Fliesen ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den hinteren Bereich des Obergeschosses ab der Galerie als separate Einliegerwohnung abzutrennen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder Homeoffice. Das Grundstück ist vollständig angelegt und eingefriedet (Stabmattenzaun ca. 1,50 m), Einfahrt und Wege sind gepflastert, die Terrasse ist überdacht. Drei hochwertige Fertiggaragen der Marke Zapf runden das Angebot ab. Elektrische Rollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Außenaufstellung sowie die durchgängige Fußbodenheizung in EG und OG unterstreichen den zeitgemäßen, energieeffizienten Standard dieser Immobilie. Diese Immobilie vereint Qualität, Großzügigkeit und Wohnkomfort in perfekter Form – ein Zuhause, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Eigennutzer begeistert. Hinweis zur Vermarktung: Die Immobilie wird diskret vermarktet. Aus Gründen der Privatsphäre der Eigentümerin können Exposé-Unterlagen sowie Besichtigungstermine ausschließlich nach vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) zur Verfügung gestellt bzw. vereinbart werden. Der Kaufpreis in Höhe von 649.000 € ist fest und nicht verhandelbar. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.So funktioniert es
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