Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 6
78532 Tuttlingen
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage am südlichen Stadtrand von Tuttlingen, unterhalb der Witthohsteige, und bietet mit rund 134 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 55 m² Nutzfläche ein großzügiges Raumangebot für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Das Haus wurde 1963 erbaut und 1989 durch einen Wintergartenanbau erweitert. Es steht auf einem 343 m² großen Grundstück und ist voll unterkellert. Insgesamt stehen 6 Zimmer, 2 Badezimmer sowie 2 separate Gäste-WCs zur Verfügung.Im Erdgeschoss empfängt eine großzügige Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche (2007) ausgestattet. Das helle Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen und elektrischen Rollläden bietet direkten Zugang zur teilweisen überdachten Terrasse und dem mehrstufigen Garten. Der angrenzende Wintergarten mit offenem Kamin verbindet Innen- und Außenbereich.Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschtisch. Im Dachgeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit Waschbecken, ein Gäste-WC sowie zusätzliche Abstellflächen.Der Keller überzeugt mit vielseitiger Nutzbarkeit: Hobby- oder Arbeitsraum mit Tageslicht, Duschbad, Sauna, Heizungsraum sowie weitere Abstell- und Vorratsräume. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.Das Haus ist teilsaniert, mit doppelt verglasten Fenstern (OG/DG Kunststofffenster aus 2006) ausgestattet und wird über eine Gas-Zentralheizung (1997) beheizt. Ein Energieausweis der Klasse H liegt vor.Ein vielseitiges Haus mit Charakter, viel Platz und ruhiger Lage.So funktioniert es
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