Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 7
45665 Recklinghausen
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Januar 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 auf dem großzügigen, 1.282 m² großen Kaufgrundstück errichtet. Es bietet eine Wohnfläche von 105 m² im Erdgeschoss sowie zusätzlich 83 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Obergeschoss.Die Immobilie liegt straßenseitig angenehm zurückversetzt und ist durch den gewachsenen Bewuchs effektiv vor fremden Blicken geschützt, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet ist. Der Garten wurde von Gärtnern gestaltet und verfügt über einen wertvollen Baum- und Strauchbestand mit Blühaspekten zu jeder Jahreszeit. Architektonisch überzeugen insbesondere die großzügigen Dachüberstände, die dem Haus Individualität und Wertigkeit verleihen. Gartenseitig schaffen sie zugleich eine attraktive Überdachung der Terrasse. Die Außenfassade erhält durch den harmonischen Wechsel von Putz- und Klinkerflächen zusätzliche Akzente und unterstreicht den individuellen Charakter der Immobilie.Im Inneren bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Blick in den liebevoll eingewachsenen Garten das Herzstück des Hauses. Ein Kaminofen sorgt hier in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre. Die L-förmige Grundrissgestaltung trennt Wohn- und Essbereich optisch voneinander und schafft ein ausgewogenes Raumgefühl.Angrenzend befindet sich die großzügige Wohnküche mit separatem Außenzugang, die viel Platz und ideale Voraussetzungen auch für ambitionierte Hobbyköche bietet.Das Duschbad sowie das Gäste-WC im Erdgeschoss wurden im Jahr 2002 einschließlich der Zu- und Ableitungen modernisiert. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie der großzügige Eingangsbereich ergänzen diese Etage sinnvoll und runden das Raumangebot ab.Über eine Holzharfentreppe gelangt man in das Obergeschoss, das vier weitere Zimmer sowie ein Bad umfasst. Die Dachschrägen und gemütlichen Nischen verleihen dieser Etage besonderen Wohnkomfort und eine individuelle Atmosphäre. Der offene Flur- und Treppenbereich sorgt zusätzlich für ein großzügiges Raumgefühl.Die vollständige Unterkellerung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Hobby- und Hauswirtschaftsräumen über großzügige Stauflächen bis hin zur Haustechnik. Eine praktische Kelleraußentreppe ermöglicht zudem den direkten Zugang in den weitläufigen Garten.Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, geschützte Lage auf großem Grundstück, großzügige und individuell gestaltete Wohnflächen, einen durchdachten Grundriss sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Haus und Garten.Ähnliche Angebote
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